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非住宅怎么计算补偿价?
2018年2月3日
北京企业拆迁律师
http://www.qycbjqls.com/
按照《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》第三条规定,非住宅房屋拆迁补偿价格包含两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价。
计算公式为:非住宅房屋拆迁价格=区位价格×k1×k2×k3×建筑面积+地上物补偿价。
其中:k1为容积率调整系数;k2为房屋原用途调整系数;k3为规划用途调整系数,当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7,其他情况取1.0。区位价格、k1、k2如何确定,在上述规定的附件按照非住宅的不同状况均予以列明。
文章来源:
北京企业拆迁律师
律师:
贾启华
[北京]
北京市凯诺律师事务所
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联系电话:18601155977
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http://www.qycbjqls.com/art/view.asp?id=905113644618
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