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律师介绍



贾启华  律师,中共党员,中国政法大学法学博士。北京凯诺律师事务所创始合伙人,主任,律协征地拆迁研究会主任。

主要从事有关房地产、公司并购、涉外合同以及环境资源保护等诉讼和非诉讼法律事务。执业十七年先后办理了数百起涉及全国各地的房地产方面的重大疑难案件以及重大行政案件,尤其在土地征收和城市房屋拆迁法律事务运作方面形成了自己的专业优势和品牌,先后成功代理河北肃宁县梁村村民委员会诉肃宁县人民政府违规征地案、江苏常州武进湖塘商业街拆迁案、四川成都川浙工业园征地案、浙江绍兴纺织工业城拆迁案等具有社会影响的征地拆迁大案,其中所代理的肃宁县梁村村民委员会状告肃宁县人民政府违规征地一案,曾引起社会极大反响,中央电视台《经济半小时》栏目、《燕赵都市报》、《人民网》、《河北经济日报》等媒体均对该案予以了特别关注和报道。贾启华主任长期关注国内土地征收制度的法律研究和实践,率先提出“和谐征收”理念并积极践行。

联系电话:18601155977

电子邮箱:bjcls@163.com

公众微信号:北京征地拆迁律师贾启华

执业理念: 诚信、专业、用心做好每一个案件!

业务领域:

常年法律顾问

房地产纠纷诉讼

征地协商谈判

拆迁协商谈判

环境资源保护法律事务

社会兼职:

中华全国律师协会会员

北京市律师协会会员

北京市石景山区第二届律师协会理事

中国房地产学会法律专业委员会副主任

中国工程咨询协会(CNAEC)会员

丰台律协征地拆迁研究会主任

北京市律协房地产委员会委员

北京市石景山区人民检察院特邀民行监督员

中国土地学会会员


社会荣誉:

2010年12月被北京市司法局、北京市律师协会评为北京市级优秀律师

入选2012年度中国优秀律师年鉴

当选“2014年度中国百强大律师”荣誉称号

当选“2014年度最具影响律所主任大律师”荣誉称号

凯诺律师事务所荣获2012-2014年度北京市优秀律师事务所

凯诺律师事务所荣获2012年度石景山区优秀律师事务所

凯诺律师事务所荣获2014年度石景山先进律师事务所

  

学术著作:

《关于对历史遗留土地征用问题的思考》

《关于土地和谐征收的几点构想》

《论土地征收制度的价值定位》

《房屋拆迁程序公正性之我见》

《中国式拆迁:最艰难的利益调整》

《集体土地征收的制度缺陷》

《此听证,非彼听证》

《土地维权技巧》

《土地私有化之设想》

《行政强制,为谁而强制》

《论失地农民的权利》

《关于完善征地过程中的政府告知义务》

职业背景:

贾启华律师主要从事有关房地产征收、建筑工程合同、复杂行政案件等诉讼和非诉讼法律事务,执业十七年先后办理了数百个房地产方面的案件,尤其在集体土地征收和城市房屋拆迁法律事务运作方面形成了自己的专业优势和品牌,先后成功代理河北肃宁县梁村村民委员会诉肃宁县人民政府违规征地案、江苏常州武进湖塘商业街拆迁案、四川成都川浙工业园征地案、浙江绍兴纺织工业城拆迁案等具有社会影响的征地拆迁大案,其中所代理的肃宁县梁村村民委员会状告肃宁县人民政府违规征地一案,曾引起社会极大反响,中央电视台《经济半小时》栏目、《燕赵都市报》、《人民网》、《河北经济日报》等媒体均对该案予以了特别关注和报道。

为了从更大范围、更高层面上为民众提供更精准专业的服务,贾启华律师创办专业征地拆迁法律服务团队,强力主张民众维权要“尚法而不上访”,并在业界率先创造性的提出了“和谐征收”的新思路,力求通过实践办案,运用颇具效果的组合式维权方略,走出一条既能维护被征收方合法权益又能监督地方行政机关依法行政的新路,进而为征收当事双方搭建起信任与沟通的平台,以自己的行动为不断推进中国法治社会建设和最终实现“和谐社会”作出法律从业者应尽的责任和贡献。

成功案例:

有重大社会影响的相关典型案例(包括但不限于)

1、浙江绍兴齐先生等15户房屋拆迁案,采取连环维权方略赢得满意补偿。

2、安徽滁州罗先生房屋拆迁案,房屋遭偷拆后经律师维权实现三套面积150平方米房屋补偿。

3、河北廊坊张先生房屋拆迁案,初始确认违章建筑补偿款从0元提高到340万元。

4、浙江温州陈先生等12户集体承包地征收案,经浙江省高级法院终审判决胜诉后得以调解,每亩补偿由3万元增至25万元。

5、福建省福州市某台资企业整体拆迁案,带领团队依法维权,成功保障了投资人1.8亿元不动产价值。

6、贵州凯里杨某等102户土地征收案,成功获取合理补偿。

7、江苏常州董先生等11名商户经营门店拆迁案,货币补偿由800万元提高到1800万元。

8、广州市某民营冷冻厂房屋拆迁案,代理参与拆迁谈判一天净增补偿款1200万元。

9、四川成都川浙工业园逾千亩土地违规占用案,依法维权并使问题得以解决。

10、浙江绍兴国际纺织工业城土地征收案,代理后及时化解矛盾,最终使征地双方达成和解协议,以“征收双赢”的思路创造了“和谐征收”的华美结局。

11、河北唐山岳某等土地征收案,通过律师函和查处函,成功阻止承包土地被强制占用,进而获得谈判转机。

12、浙江金华林先生两家私营企业厂房被拆,连续打赢违法强拆行政诉讼,逼迫相关部门协商赔偿。

13、武汉硚口区王某等地铁征收强拆案,连环行政诉讼迫使征收办认错,委托人的合法房产得到满意补偿。

14、安徽宿州沈先生房屋拆迁案,通过法律维权,坚持四年守住房屋,最终迫使相关部门主动协商签约,补偿费提高八倍。

15、贵阳市云岩区市西路商业步行街120余户商户店面收储案,针对十几个部门连环复议诉讼,诉请获得省高院支持,案件引起贵阳民众高度关注。

16、贵阳花溪区某环保有限公司厂房、别墅整体征收案,涉案金额近亿元。

17、西藏拉萨滨河湿地公园建设开发纠纷案,涉案金额数百亿元,介入案件后快速启动法律程序,争取谈判筹码。

18、三亚天涯区儋州、朝阳社区137户业主“阳光海岸”整体改造维权案,引起新华社、工商时报等国家级媒体关注报道。

19、三亚市天涯区通海社区76户业主起诉天涯区政府征收决定案。

20、福建泉州惠安县一百余户村民滩涂围垦纠纷案,通过司法平台为村民据理力争并获得良好效果。

21、常州武进区孙先生集体土地征收案件,通过连环维权迫使违法强拆停止。

22、河北省滦县“水曹铁路”建设征地案件,接受两个自然村的村民委托,成功阻止违法占地。

23、西安灞桥国际港务区集体土地征收案件,五个批文连环复议进而制止相关部门违规占地。

24、浙江新昌县十九峰景区土地征收案。

25、河南汝州市汝南街道办棚户区拆迁案件。

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