您当前位置: 首页 律师文集 安置补偿
文章列表

2017农村拆迁,土地上有树木、祖坟等附着物应怎么补偿?

2017年10月26日  北京企业拆迁律师   http://www.qycbjqls.com/

  一直以来,拆迁征地都是农民朋友也非常关心的事情,众所周知,在农村当土地被征用时,政府会给予一定的补偿,而这个补偿又分为土地补偿费,安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

  之前我有和大家说过农村房屋拆迁补偿的具体标准,但是针对地上附着物的补偿还未曾谈及。而很多农民朋友也非常关心拆迁时,涉及到地上的附着物,诸如树木、青苗、祖坟等补偿问题。那么今天就和大家聊聊这方面的补偿。

  一、青苗补偿

  当土地上的青苗因征地而被毁掉时,要按照田作物一季产量、产值计算补偿。补偿的标准需按照当地的实际情况而定。

  1、刚播种的农作物

  当刚刚播种完农作物,土地就被征用时,需按照一季产值的1/3补偿工本费。

  2、处于生长期的农作物

  如果当土地被征用时,农作物处于生长期,那么则要按照一季产值给予补偿。

  3、能收获的农作物

  对于征地时,能收获的农作物则不给予补偿。

  值得注意的是,有些人为了贪取补偿,想在征地方案协商签订后抢种青苗或抢建的附着物,这是不符合标准的,即便种下了青苗或者建起了建筑,也是没有任何补偿的。

  二、树木补偿

  1、能移植的林木

  对于征用的土地上若附有林木,第一个措施就是能移植就移植,移植的费用由征地单位全额支付。

  2、不能移植且不能收获的林木

  若林木还不能收获,且因某些因素制约无法移植的,征地单位则应按照林木的实际价值给予补偿。

  3、已成材的林木

  针对已成材的林木,经协商林木所有者同意砍伐的,用地单位需支付砍伐工时费,其它费用不予补偿。

  三、祖坟补偿

  关于农村祖坟动迁,因各地经济水平不同,补偿差异也较大。各地补偿金额均系地方政府通过规范性文件制定或自己委托评估给予相应补偿。

  以当地为例,2017年的祖坟拆迁补偿政策是这样的,祖坟在拆迁规划区之内,当地政府会发出通知,在期限之内搬迁到指定的公墓林,每户给予4千元的补偿。在规定时间内完成的,政府会多给20%的补偿。对于双冢双坟的,一般补偿金额会增加60%左右。


  北京凯诺征地拆迁律师在此提醒:当对征地拆迁补偿不满意时,不能聚众闹事,应该理性地与政府协商,或者寻求专业律师的帮助。如果您还有更多的疑问,可以咨询北京凯诺征地拆迁律师团的专业律师帮您摆脱法律困境。

想了解更多的征收拆迁资讯,请关注我们的官方微信公众账户“北京凯诺征地拆迁律师团”,快快拿起你的手机来关注我们吧!

关注方法:

方法一:打开微信查找公众微信“搜号码”搜索“kainuolawyer” 点关注。OK!

方法二:打开微信查找公众微信搜索“北京凯诺征地拆迁律师团” 点关注。OK!

方法三:用手机打开微信点击“扫一扫”把扫描框对准二维码(下方二维码图片),点击关注。OK!


文章来源: 北京企业拆迁律师
律师: 贾启华 [北京]
北京市凯诺律师事务所
联系电话:18601155977
转载请注明出处  本文链接: http://www.qycbjqls.com/art/view.asp?id=896891421989 [复制链接]


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.凯诺胜诉案例第48期 土地被外租 人身自由被限制 二审终胜诉
  • 2.凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地上房屋征收如何补偿?
  • 3.北京拆迁律师:土地流转四大禁止性规定
  • 4.沅陵县集体土地上房屋征收补偿安置实施细则
  • 5.长安区连发13条征地通知 超200亩土地用于交通运输
  • 首页 - 关于我们 - 专长领域 - 律师文集 - 相册影集 - 案件委托 - 人才招聘 - 法律咨询 - 联系方式 - 友情链接 - 网站地图
    All Right Reserved Copyright@2024 版权所有

    北京企业拆迁律师


    法律咨询热线:18601155977 网站支持:大律师网