10日,沪深交易所公开信息显示,有8家公司占据沪深交易所“龙虎榜”,且其成交明细中大多数有机构席位的身影。这是在近一段时间很少出现的情况。与之类似的是前段时间机构大举进出有色金属股,相关公司股价大涨50%左右,而在本周二龙虎榜上的机构席位抛出有色金属股,相关公司也陷入了连续的回调中。
10日的上榜公司中,首开股份最为引人注目。10日,首开股份盘中振幅超过了15%,买入前三名营业部席位均为机构专用,买入金额分别为3897.67万元、1085.78万元、934.88万元,卖出席位中仅有一个是机构席位,合计卖出2754.98万元。从近三天的成交来看,更是证明了首开股份受到机构垂青:三日合计的买入前五名中,四个席位为机构专用,分别买入4452.98万元、3897.67万元、2307.8万元、1970.16万元;而卖出的机构仅有两家,分别卖出2754.98万元、1191.32万元。
此外,机构近日大举进出的房地产公司还包括:上交所方面,华业地产买入方前五名包括两个机构专用席位,三个交易日合计累计分别买入 5030.6万元、1278.97万元,卖出的机构席位只有一个,三日来累计卖出3271.56万元;空港股份三个交易日以来买入前五名包含两个机构席位,累计分别买入660.33万元、545.37万元,而卖出前五名不含机构席位;昨日股价振幅超过15%的长江投资买入前五名包括东方证券股份有限公司公司总部席位,买入1192.88万元,卖出前五名包括国泰君安证券股份有限公司总部席位,卖出222.48万元;海泰发展昨日也引来一家机构专用席位,买入3406.55万元。
深交所方面,亿城股份10日振幅16.48%,成交量2252万股,成交金额12762万元,其中买入前五名中四家为机构专用席位,分别买入1771.35万元、1126.54万元、1118.99万元、546.71万元,卖出金额最大的前5名也包含了三个机构席位,分别卖出487.09万元、332.42万元、309.32万元;阳光股份近三个交易日累计涨幅偏离值22.37%、成交9664万股、成交52890万元,其中买入金额最大的前五名包含两个机构席位,分别累计买入金额2452.52万元、2296.82万元,卖出金额最大的前五名包含一家机构,该席位三日来买进558.94万元、卖出627.27万元。此外,荣丰控股凭借换手率20.54%、成交量1382万股、成交金额24281万元也跻身龙虎榜,但是其背后的“操盘手”多为游资。
业绩春天尚需等待
虽然资金开始“炒房”,但房地产公司的业绩春天并没有真正到来。
2008年下半年,各项房地产业的利好政策纷纷出台,但政策效应仍需假以时日才能释放出来。
据统计,截至2月9日,沪深两市共有40家房地产上市公司公布了2008年业绩预告,其中共有9家预降、8家预亏,“报忧”公司逾四成,预增公司中多数增幅趋缓。业内人士指出,受结算制度影响,房地产行业2008年年报业绩依然有保障,但增幅放缓已成定局;销售下降、资金紧张以及高价存货将使地产行业今后的业绩“亮起红灯”。分析师认为,房价需要适当的下降与居民收入大致匹配,购房者的心理预期需要一段时间去转变,因此预计短期房地产市场成交量不会有大幅提升。证券研究报告则显示,目前的商品房市场存在着存货供应压力。北京、上海、广州、深圳存货消化时间平均达275天。房价回稳是行业估值提升的重要前提,而销售的恢复、存货的消化和企业资金链的缓解是房价回稳的必要条件。
目前市场最为关注的是房地产业能否搭上振兴规划的“末班车”。
部分专家认为,没有房地产市场的振兴,已出台的各个产业的振兴规划都可能落空。已出台的汽车产业振兴规划预期使未来两三年汽车产销量增长10%左右,这对钢铁、石化、轻工、有色金属、电子信息等行业的拉动作用有限。当然,在“房地产是否需要振兴”的问题上,也有持不同看法的人。董事长王石曾公开表示,房地产市场需要的是形成有效的公平的市场秩序,而不是各种名目的救市政策。
