京城楼市在严厉的调控政策作用下出现了成交低迷的势态，据北京市交易管理网的数据统计显示，6月份中上旬京城共成交期房商品住宅2626套，除去保障性住房因素，实际成交的期房商品住宅为1482套，环比4月同期，期房商品住宅下降了41.8%，实际成交的期房商品住宅下降了40.7%。从单日成交量来看，6月份实际成交的期房商品住宅仅有4天超过了100套，其余16天均未超过100套，最低的2日，当日仅成交30套，这对于北京在售的近400个楼盘来说，成交低迷之势可见一斑。
