房屋拆迁补偿价格评估的技术路线

2017年11月28日北京企业拆迁律师 http://www.qycbjqls.com/

　　房屋拆迁补偿价格评估采用对比法进行。
　　在假设不含房屋的附属物的情况下，采用比较法、收益法和成本法综合确定一定结构类型、一定平面形式的标准房屋的评估价格水平;以此标准的评估价格水平为基准，估价对象与之逐项比较房屋价格影响因素，确定价格修正系数;标准评估价格水平与价格修正系数相乘即可求得市场价格;经拆迁政策约束因素修正即为房屋拆迁补偿金额。

文章来源：北京企业拆迁律师
律师：贾启华 [北京]
北京市凯诺律师事务所

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