您当前位置: 首页 律师文集 拆迁补偿
文章列表

北京凯诺律师事务所:农村房屋拆迁补偿额如何确定

2017年8月13日  北京企业拆迁律师   http://www.qycbjqls.com/

  房屋拆迁不仅在城市随处可见,在广大农村地区也是经常出现房屋拆迁的。对于被拆迁的农民来说,最关心的就是拆迁补偿款的标准。拆迁补偿款的确是有具体的标准的。

  农村房屋拆迁补偿额如何确定

  1、货币补偿金额的计算公式为:

  货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。

  2、价格补贴的计算有两种情况,评估单价不足或等于最低补偿单价标准的,其计算公式为:

  价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的,按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定,其计算公式为:价格补贴=(最低补偿单价*2-评估单价)*补贴系数。

  房屋拆迁赔偿的项目有哪些

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括:

  1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

想了解更多的征收拆迁资讯,请关注我们的官方微信公众账户“北京凯诺征地拆迁律师团”,快快拿起你的手机来关注我们吧!

关注方法:

方法一:打开微信查找公众微信“搜号码”搜索“kainuolawyer” 点关注。OK!

方法二:打开微信查找公众微信搜索“北京凯诺征地拆迁律师团” 点关注。OK!

方法三:用手机打开微信点击“扫一扫”把扫描框对准二维码(下方二维码图片),点击关注。OK!


文章来源: 北京企业拆迁律师
律师: 贾启华 [北京]
北京市凯诺律师事务所
联系电话:18601155977
转载请注明出处  本文链接: http://www.qycbjqls.com/art/view.asp?id=890391701681 [复制链接]


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.萧县国有土地上房屋征收与补偿办法
  • 2.北京凯诺拆迁律师:初次遇拆迁,一定要知道的五个救济期限
  • 3.凯诺拆迁律师:村委会能截留多少土地补偿费?一般不能超过这个比例
  • 4.凯诺拆迁律师:以危房为由强拆房屋?有这些情形一定要注意
  • 5.北京房屋拆迁律师:2023年征地拆迁中,收到这两份文件一定要重视
  • 首页 - 关于我们 - 专长领域 - 律师文集 - 相册影集 - 案件委托 - 人才招聘 - 法律咨询 - 联系方式 - 友情链接 - 网站地图
    All Right Reserved Copyright@2024 版权所有

    北京企业拆迁律师


    法律咨询热线:18601155977 网站支持:大律师网