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双方共同购买已办理按揭登记的房地产,一方因故退出或转让,该如何办理登记手续?
2017年3月31日
北京企业拆迁律师
http://www.qycbjqls.com/
答:根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押权人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
抵押转移给新的受让人的,要向登记机关同时提供房地产转让和现楼房地产抵押登记两套资料。登记部门先按转让办理,待新的受让人的《房地产证》打印后,同时办理抵押登记。
文章来源:
北京企业拆迁律师
律师:
贾启华
[北京]
北京市凯诺律师事务所
律师个人站
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联系电话:18601155977
转载请注明出处 本文链接:
http://www.qycbjqls.com/art/view.asp?id=878656008604
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